购买法拍房有什么优缺点？
法拍房的确是***拍卖房产的简称，先给大家简单科普法拍房产生的原因：一是购房人无法偿还商业贷款；二是民间借贷抵押；三是司法没收；四是无主财产。
法拍房有以下不可忽视的优缺点：
优点：
省钱且交易较快。***执行拍卖时，考虑到执行后快速变现，法拍房评估价格低于市场价10-20%，起价也只有市场价的八成左右，如果流拍还会降价。对于购房者来说是个好事，毕竟可以剩下大部分钱。
可以从法拍房产生的原因，看出以下缺点和风险：
法拍房房产产权复杂，可能含有潜在***。法拍房可以因为原房主债务的问题而被多次抵押房产，如果有抵押却没有办法解压，那么购买之后的债务等费用由购买法拍房的房主承担，所以部分只看到低价就一股脑热想要的购房者，要确保房子可以办理解押、债务已经清除，要不然就会被各种债主追债。
***只负责拍卖，后续问题需自己承担和解决。法拍房情况复杂，可能存在租赁问题，比如租户不愿意搬离；可能存在物业水电欠费很多，购房者不得不缴清；可能出现原房主人不服***判决，拒绝搬走的等各种情况。
变数大，非理性拍卖使成交价格更高。法拍房还是以拍卖为主，变数大，部分购房者为了得到房子，出现你争我夺的现象，导致最后成交价格高于市场价。
法拍房比起二手房，风险较大，如果对法拍房的抵押、债务状况、欠款状况等进行详细调查，最好不要贸然入手，购买需谨慎。
法拍房的缺点有很多。就是担心以后原来的房主还经常上来找事。很多的房子被法拍，原来的业主是不愿意的，所以有的就是临时签订了租赁合同，因为买卖不破租赁。所以找一个亲戚低价签了20年甚至30年的租赁合同。那这样的话，你买了那套房子根本就住不进去。还有的原来的业主经常晚上去敲门去闹事儿，你要报警把警察可能去一次，两次就不去了。所以说你根本就住不安生。还有的临时把房子里给破坏的不堪入目，但是法拍房的优点就是便宜，其实也不一定很便宜，现在二手房已经跌了很多了。以前我还在看法牌坊，现在都不愿意看了。想买的话还是想买万科的新房，想改善。想买个150平左右的。最近一直在看万科山河道。但是二期的位置不如一期。离高架太近，噪音比较大。而且一期好多还在***，等等再看吧。
提起法拍房，让人又爱又怕，爱是因为法拍房价格相比同类商品房价格低，且不限购；怕是因为法拍房虽然价格低于周边商品房，但其权属可能存在的复杂性及后期的税费也使得很多购房者望而却步。
优点:无非就是便宜嘛，***拍卖的房子一般会比市场价便宜30%左右，是不同情况而定了！除了便宜我想没有什么优点了吧！
缺点:缺点也是显而易见的，风险非常高，因为***拍卖的房子多是不交吉，需要你去腾房，如果遇到房子原房东把房子长租给别人你根本无办法收到房子，收房就是最大的麻烦。其次拍卖的房子做***很麻烦，现在好点了，很多银行跟***有合作可以***，但是利率也会高点！
很多人关注法拍房大多是抱着捡漏心态来的，法拍房相对同地段，同小区的房子一般成交价要低不少，16/17年之前的话一般要比市场价低30%，但随着越来越多的人了解法拍房，拍卖的成交价与市场价的差价也在不断缩小，基本在10%-15%的空间，甚至成交价与市场价基本一致。
除了价格优势，法拍房几乎不能***，住宅类的基本只能全款购买，门槛较高。另外一方面由于是拍卖资产，一定要提前了解原产权人的被执行情况。一般这些人也不会好打交道，需要提前做好工作。***一般只负责产权，不负责入户。
在近两年的房地产大潮中很多炒房客通过法拍房渠道，赚了不少，因为他们不考虑自住等因素，资金也较充裕
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常州晚上有什么地方好玩？
六月仲夏，万物繁盛。常州小布尔乔亚蠢蠢欲动，涌向三堡街。去干吗？美其名曰：摆地摊。
开上私家车，打开后备箱，挂上星星灯和装饰画，再摆上几把小桌椅，俨然一个微缩版商店。这装备整得“小资”。
摆上咖啡甜品、潮牌T、玩具、鲜花、宠物猫狗、新奇小物件……哦对了，还有才艺表演、民谣弹唱、网络直播，反正，怎么好玩怎么来。这东西卖得“小资”。
一块巴掌大提拉米苏售价28元，一杯不知名奶茶38元，某宝4块8的解压玩具尖叫鸡，这里卖18块8……这价格标得“小资”。
还有，有些年轻女孩，开着豪车，边摆摊边直播。显而易见，她们的目的不是成为一个摊位。表面上，可以理解为体验生活，但实际上，是为了拍短视频吸引热度和炒作。这般蜜汁操作，挺“小资”。
由上述四大“小资”可以看出，这和大众认知的摆地摊大相径庭。照我看，这是一众潮流青年一阵风似的玩票。嗯是的，在三堡街摆地摊，赚不赚钱不重要，玩得开心才是第一，这已经不是谋生手段，而成了一种作秀。
PART3
摆地摊的历史悠久，在我国每个朝代，都是必不可少的，宋朝是市井文化的巅峰，贩夫走卒，引车卖浆。由于这一群体的存在，促进了市场的繁荣和发展。对于街头小贩来说，就是谋生，对于逛街的人们来说，就是生活。
北宋《清明上河图》反映了当时的城市面貌
而在三堡街，出现了这样一群“小资”，开着奔驰宝马，跑到夜市摊位，别人是为了生存，他们是为了消遣。说难听点，他们一晚上赚的钱，可能还不够两脚油门的费用。大家跑到地摊买东西，图啥？当然是便宜和实惠。无论你出售的商品质量如何，首先，你的豪华车都让很多人没有了购买欲望。你要说你就是玩就是秀，那我无话可说。我宁愿跑家楼下三轮摊买张鸡蛋饼。
夜市的本质是底层人们的生存平台，地摊经济本质上是小本生意，是弱势群体自我谋生的重要渠道。这些人获得收入，才是繁荣的基础。当摆摊演变成一种炫富、社交游戏，恐怕与我们的初衷相去甚远。
如果说，减税降负是从成本上给市场主体解绑，那么允许占道经营则是从机会上给市场主体赋能。然而，网红经济并不是市场主体的全部，真正的贩夫走卒才是需要三堡街一个摊位的人。不信的话，问问怀德桥下的流动摊贩们，为什么不去三堡街。
车贷还不了了咋办？江苏常州，想卖车的联系我？
车贷还不了先是会逾期，短时间几天或者十几天没有问题，如果长时间会产生不良，这样会给你征信带来长久的问题，一般车贷都是也就3年，月供也不会太多，只要不在家睡觉随便干点啥还是能还上的，如果实在还不了，可以卖车，先谈好价格，写好买卖合同，让买方交车款，解除抵押后再过户，如果买方实在不放心，可以让买方把购车款打到***卡上，直接办理结清，等待大绿本到手后办理解压后随着过户。
常州汽车解押到哪里办理？
1、到车辆管理所车辆服务大厅或区（市）县交警大队车辆服务大厅；
2、领取《机动车抵押/注销抵押登记申请表并填写《机动车抵押/注销抵押登记申请表》；
3、领取排队号；
4、提交《机动车抵押/注销抵押登记申请表》、抵押权人和抵押人***明、《机动车登记证书》、依法订立的主合同和抵押合同（注销抵押为还款证明）等材料；
5、领取《机动车登记业务受理凭证》；
6、到银行指定窗口缴费（注销抵押无此步骤）；
7、持缴款凭证（注销抵押不需要）和《机动车登记业务受理凭证》领取《机动车登记证书》。
