一线城市房价复苏明显，房价会不会再次大涨呢？
随着疫情的缓解，我们确实看到像北京、深圳等一线城市的房价在复苏明显。那么接下来，会不会出现房价再次大涨的情况？这是值得认真思考的问题。我个人的看法：普遍大涨的局面，预计难以出现；但绝对不排除，个别一线城市的个别区域，个别板块、个别项目出现大涨，甚至翻倍的行情。
我之所以做出“普遍大涨的局面不会出现”的判断。原因主要有二：
首先是政策不允许。现在实施的严格限购政策压抑了投资需求，房贷政策也不支持。
其次是疫情加上经济下降影响，让购房者出现了普遍的观望气氛。
需要说明的是，如果***为保经济，一旦放松或者解除对房地产的严控政策，一线城市出现房地产普遍大涨的可能性，就是存在的了。
普涨的局面难以出现的情况下，一线城市中的个别区域、个别板块、个别项目，大涨机会凸显也是不可避免的。原因主要也有两点：
首先是房地产严控政策只是压制了投资需要，但刚需和改善性需要还是十分强烈的。
如北京这样的城市，老北京人和新北京人都有着强烈的买房置业愿望。更关键的是，今天都是一家几代人共同出力，为准备结婚的青年人购房。另外在疫情背景下，人们的生活观念也在变化，“活在当下，活好当下”，所以把城里的小房子卖掉，置换到郊区的大房子居住，将成为未来的潮流。这种情况，北美等发达国家都是这么走过来的，中国也不会例外。
再有就是一线城市是真正的希望之地，是真正的热土。
中国的城市化，并不是中小城市同步繁荣的城市化，很可能是一线城市不断扩大，进而带动周边区域城市化的过程。因为，教育***、医疗***、科技***和人才***，改革开放以来一直都是在向一线城市聚集的。因此，一线城市的房价只能越来越高，特别是这些城市中的富有潜力的投资洼地区域、板块和项目，必会率先昂扬向上。
以上仅为个人浅见，与朋友们交流。
一线城市房价会继续涨的。
主要原因有这样几点：一， 为了加快经济复苏， 国家给市场注入了大量流动性， 市场上的钱多了， 目前经济活动不活跃， 物价上涨还没有体现出来， 等经济逐步恢复了， 大量的现金， 无论从民间还是银行还有***都会让资金流入房地产（保值， 能消化巨大的流动性不至于民生领域物价涨的过多）。二， 大城市的医疗， 教育 工作机会是小城市无法比拟的。 大城市的发展不仅不会带动小城市的发展， 反而会让更多的小城市的年轻人流入大城市， 这些年轻人带来大量的住房需求和家族的资金积累， 还有贷款能力。 所以一线城市的房地产价格还会继续涨的。
应该不会，今年受疫情影响全球经济都不景气，特别外贸企业非常困难，还多工厂放***，工人失业，生活质量大打折扣，当然在连锁反应下一线城市房价也不能明显复苏，因为在这样的情况下谁也不希望被高额房贷套着，万一哪天失业怎么解决高额房贷，，大家都不会轻易出手，没有购买，价格就不可能明显复苏
您也提到了一线城市房价复苏，所以这是区域性现象，整体来说全国房价大涨无望。3点来分析：
1、核心一二线城市涨。
一二线城市发展程度快，配套设施齐全，随着我国城市化发展进程的推进，越来越多的利好政策会对其发展提供强有力的支撑。好的竞争环境也会吸引越来越多的外资流入，提供资金保障。
同时，巨大的发展空间和良好的建设环境会吸引越来越多的人口流入，正所谓“人往高处走”，有人口流入就会产生巨大的消费量和需求量。
有发展、有人口、有需求，一二线城市***的稀缺性逐步加大，尤其土地的稀缺性加大，有句话“物以稀为贵”，土地贵了自然房价上涨。
2、三四线城市房价整体平稳。
与上述一二线城市对比，三四线城市论发展和人口都相对较差。尤其边缘城市，核心区发展红利辐射不到，人口净流失还大，没有政策扶持，没有人口需求支撑，房价上涨很难。
在国家近几年的管控下，三四线城市房地产发展红利期已过，想单纯靠房地产拉动当地经济不太现实。并且由于前几年房地产发展透支性严重，房产过剩，房价过高，老百姓都买不起，靠内需拉动也很难。
所以长期下三四线城市房价会趋于平稳，横盘滞涨甚至阴跌。
3、还有一个原因就是我国现在大力支持旧改，不同于之前的棚改，不拆只修复，没有了新建的动力。并且改造后的小区环境、配套等指标都会提升，这就会吸引一部分中低层收入的刚需，分流购房需求，从而拉低房价。
总体来说“住房不炒”已深入人心，房价不会大涨，平稳是趋势。
【一盏茶的功夫，了解楼市行情，我是茶馆，欢迎讨论】
大涨是不可能的，今年的经济非常的不景气，老百姓的生活收入都明显低了一个层次，就算手边有一点急需的人，也不敢随意的乱动自己手上的一点钱，这个世界已经发生了改变，接下来我们人类也会随着环境的改变发生生活上的改变
