买二手房，签合同到房产证过户最快要多久？
买二手房流程要多久
1、签合同
首先在进行房屋的交易时，需要签订对应的合同，明确房子的价格、移交时期等等，以便于双方达成一致的意见，然后买家支付首付款，大概需要1个工作日。
2、申请***
若是一次性付款，就不存在这个时间，若分期，则银行会依照你的资料进行逐级的审查以及核实，通常需要5个工作日，另外银行对该房屋进行评估，终确定你能***的***年限，这也需要花费1个工作日。
3、办理过户手续
4、办理新房产证
当然在办理新证前，是需要缴纳许多税务的，同时还需要相关人员认真全面的审核申请以及合同，之后就静静等待20个工作日，才能得到属于你的房产证。
买二手房注意事项有哪些
在买房时，一定要多去看看房子，确定它的环境以及其它方面没有问题，之后在签合同时，一定要到房地产交易中心，签订正式交易合同，另外在申请***时，建议确定好银行***放款时间，以及银行如何确保出售人能否如数领取到***等
之前我一亲戚买的二手房，买房卖房都是按揭，由于都很麻利，从拿定金签合同到卖房收到银行放款五十几天几乎是两个月了搞定。
题主说的签合同到房产证过户，我亲戚他们用了大概三十五六天。由于他们是卖房按揭房本在自己那里，然后过户的时候买房房本也是当场就等着拿到了，一切都比较顺利快速。
签完合同，要等到卖房去银行结清房贷，解压了，表示房子无抵押，双方才可以一起去过户拿证的。
最快一个工作日！
前提是需满足两个条件：（1）卖方拥有房屋完全产权（即：房子没有抵押），同时买房产权人能随时配合买方办理过户手续；（2）买方全款买房，购房材料提前准备好了的，例如：购房资格证明（有实施限购的城市）、以及其他相关购房材料。
实际上，买方在签合同到房屋产权过户，中间还需要经历：网签、去调购房证明，首套房证明，首改证明等，同时买方存购房款，需要双方交易资金监管要去银行开监管账户，存完购房款之后，再到交易中心申请过户。
（要想一个工作日完成过户，材料提前准备好，早上签完合同马上网签、签完合同之后双方在上午之前存完购房款，下午交易中心上班时提前去排号、顺利的话就可以）
一般情况下，为了更好的方便买卖双方完成交易，在材料准备，钱款到位，双方时间协调扥方面，为了避免造成合同违约，预留7-15个工作日的准备期还是很有必要的，具体以合同约定的期限为准。
但是，房子存在抵押的就需要在解押完成之后，或者买方按揭购买的，在签约后，申请解押，评估、存首付，银行审批、存差额、之后交易中心收件过户 ，缴税出新证，银行放款、领证、物业交接。
首先查询房屋信息状态—签订合同交付定金—买卖双方到银行办理监管账户—买方支付首付款—有房贷的卖方还清***—买房申请***—***审核通过后办理房产过户手续—购房款入账—实际交付房屋，前后至少一个月时间！
购房风险大，安全第一位！
如果是全款签完合同就可以约定过户时间了（房子***未结清过户前需要结清***）限购城市需要等资格核查出结果一般一两个工作日就可以出结果 ***买房的话 过户前还需要等买方银行的***通过才行 一般***材料齐全银行15个工作日内会出***审批结果
Pandownload时代结束了，会有其他软件替代它吗？比如现在的爬虫软件层出不穷？
4月16日上午消息，针对百度网盘“破解版”Pandownload 开发者被捕一事，百度网盘通过官方微博发布声明回应称，“积极配合警方，严厉打击侵犯百度网盘用户数据隐私的犯罪行为。”4月15日下午，@扬州网警巡查执法 官微通报，宝应网安破获一起黑客攻击计算机系统案件。今年2月，受害人刘某报案称其下载的“Pandownload”软件会在未授权的情况下，将自己百度网盘的数据共享出去，导致隐私照片和文件露出。宝应县局网安民警立即开展案情分析研判，研习法律条文，解剖软件结构。面对满屏的数据，一盯就是几个小时。
据悉，Pandownload最初于2017年上线，Pandownload用户在没有百度会员权限情况下，可以自如进行文件在线解压，且可以进行多任务不限速同时下载。近日据媒体报道，宝应县网安破获一起黑客攻击计算机信息系统案件。受害人刘某使用Pandownload后，百度网盘上的相关隐私信息遭到泄露。该软件可以以非会员权限实现百度网盘***的高速下载，致使百度公司损失高达上千万元。经过调查取证，嫌疑人蔡某于4月份被抓获，该软件开发者共非法获利30万余元。
百度网盘官方微博回应全文
#PanDownload# 我们一直积极配合警方，严厉打击侵犯百度网盘用户数据隐私的犯罪行为。同时，百度网盘也会持续通过技术不断提升用户体验。如果大家对百度网盘有什么建议或者意见，可以联系我们，我们会悉心听取大家的反馈，让百度网盘未来可以更棒。这里悄悄透露下，有些具体的措施在今年就可以落地，大家敬请期待。最后，谢谢大家一直以来对百度网盘的支持，是你们的支持让百度网盘坚持到现在，感谢。
牺牲用户体验的百度
百度网盘存储内容确实方便，但是***却很慢，一般都是100k左右，百度网盘通过让用户购买会员来提高***，100k的速度严重影响了下载体验，百度宁愿牺牲用户体验也要挣这个钱，个人感觉挣钱的方式不对，用用户体验来挣钱，不交钱就会有差的体验。就像百度搜索一样，搜索个东西前几名一般都是广告，即使前几名搜索中只有一个关键字也能排到第一名，百度搜索也是牺牲用户替换来换取利润，百度似乎总是喜欢干这种事。现在今日头条也开始做搜索了，不能让百度一家独大，一家独大就不知道上进。就像小米一样，要把市场搅一下，让用户获利。
Pandownload是最好的百度网盘下载，现在还没发现有比较好用的软件来代替。
现实生活中有林黛玉这样忧郁悲伤爱葬花的人吗？
现实生话中有林黛玉这样忧郁悲伤爱葬花的人吗？
任何一部文艺作品，大都是来源于现实而又有高于现实，《红楼梦》中的林黛玉“多愁善感小心眼”而又“弱不禁风”，在“现实生活中有林黛玉这样忧郁悲伤爱葬花的人吗？”，当然会有，只不过少之又少，并不多见。至于“爱葬花”只是具体的个人行为，现实中这种具体行为，很有可能会转换成其他的行为方式，类似现象却是可以存在的。正如“含悲葬花”，“惜春落泪”行为虽不同，本质又有什么区别？。因此现实生活中类似林黛玉这样的人，是会存在的？
《红楼梦》描写的是古代，并非近代，人们的审美覌当然也就有所不同。古代封建士大夫欣赏士女的“病态美”，习以为常，“帘卷西风，人比黄花瘦”“弱柳扶风，轻言软语”“态生两靥之愁，娇袭一身之病”。在今看来，这本身岂不就是一种奇葩的“病态”，林黛玉式的人物大概也只能存在于古時。
社会主义社会的现代，必将是“飒爽英姿五尺枪，曙光初照演兵场。中华儿女多奇志，不爱红装爱武装。”健康潇洒而又阴柔善良。妇女能顶半边天，华夏大地，各行各业又岂能离开新時代女士。宇宙飞船“神舟”号上天，潜水器“蛟龙”号下水，岂不也有女士。当然也不否认个别类似林黛玉式人物的存在，只不过也总会多多少少伴随一些现代化气息，毕竟不是古時？。
