你怎么看待上海花444块钱体验死亡？
但是却还是有挺多人去体验了，只能说现在的人生活条件都有所提高了，居然花钱去体验死亡。。。
我觉得非常没有必要去花费444块钱去做这个死亡体验，非常的不值得！想体验的话，晚上把灯关了，躲在被窝里，把自己想象躲在棺材里，其实也是有这个效果的。
死亡，每个人都会面对，但是却不要那么早的去面对！因为会给自己造成不必要的心理阴影。活好自己的才是最重要的！现在年纪轻轻的，花个444去体验这个项目，真的是吃饱了撑着，没事干了！
从这件事可以看出来，商机到处有，就看你能否被我们所开发了，因为现在钱多人傻的大有人在！
如果是你，你会去花个444来个死亡体验吗？
“死亡体验活动”，是舶来品，东南亚很多国家都有，但以***率超高的韩国名气最大。我国引进该活动，也非这两年。在2012年，沈阳和上海就已经试验了此种死亡体验。
沈阳死亡体验
国内首家死亡体验馆，创建于2012年，位于辽宁省沈阳市的一个心理治疗所内。该诊所内放置摆放有棺材的殡葬用品，体验者可以拍遗照，挂遗像，写墓志铭，躺棺材，亲身体验死亡的感觉。据资料显示这个诊所开设3年来有近千人前来体验，前来体验的都是20-40岁左右的人，每次体验大约在4-5小时。大多数参与者希望通过这一体验进行减压。
上海首家死亡体验馆
上海这家死亡体验馆，被人们称为“聆心死亡体验馆”。创办时间也在2012年左右，按照他们宣传片的说法；“死亡体验是一种心灵成长的活动，通过在死亡体验中的感悟，可以帮助聆心者，看清自己的生活。在心灵导师的帮助下，找到自己切实可行的，可以改变自己的计划。通过这样一个反思自己生活的机会，客观的看待自己人生，找到适合自己的面对生活的态度。”从网上可查的百度百科来看，价格是24800元，价格略贵些，不知道来体验的人是多是少？
上海醒来死亡体验馆
上海第二家死亡体验馆，起名“醒来死亡体验馆”。宣传材料显示，这是“上海首家4D死亡体验馆”，投资400万，耗时4年，2016年清明节开馆，票价444元，谐音寓意“死死死”。
体验馆体验的是什么？
据说“它是一个由10个空间组成的封闭式体验馆，浓缩呈现了从生到死的全过程。每次体验以12人为一组，时长3小时，12轮心理游戏，每轮以探讨、辩论、投票等方式决出一名淘汰者，淘汰者会穿过“无常”之门，走入“彼岸”，在一台模拟焚化炉中“归零”，最后“醒来”。希望藉此体验，探索到更完整的人生。
是的，以上这些死亡体验，虽然”并不是让你真的去鬼门关走一遭，但哀乐响起，穿上寿衣、吃一顿离别饭、留下一封遗书再安睡在棺材中……有关死亡的种种仪式逼真地在体验者身上过一遍，你或许那么一瞬间会有死去活来的恍惚。在被称为‘中国死亡体验第一人’的汤玉龙看来，这种死亡和重生的仪式感能刷新人们对生命价值的认知”。
虽有赚取眼球之嫌，但大可不必计较，以一颗坦然平常的心看待就是。搞这样的活动也无可厚非，甚至一定意义上说，还有点正能量的作用和意义。至少能够提醒世人，好好珍惜当下，活出精彩，多为社会做点贡献，珍惜身边亲人朋友，看淡人生得失，留下好名声，这才不枉人世间走一遭。
在员外的老家，过去有这样的风俗，为健在的老人制作棺材完成后，许多老人也好年轻人也好，都会躺进去试下，据说试了的人一定会长命百岁。原因是你已经睡过一回棺材了，阎王不要你了。
人生早晚都有这一天，谁也躲不过去，不必紧张，不必回避。来，还是让我们重温下本山大叔小品里的经典之句吧，憋住别笑！
人生在世屈指算，一共三万六千天。家有房屋千万座，睡觉就须三尺宽。总结起来四句话：说人好比盆中鲜花，生活就是一团乱麻；房子修的再好那是个临时住所，那个小盒才是你永久的家呀！
花掉银子四百万，耗费四年多时间，上海有人螃蟹吃，建起一个死亡馆。四月四日喜开张，门票444元。谐音全部都是死，看你敢不敢来玩。
具体细节懒得讲，你可去进百度翻，名堂搞绝一大路，体验死亡去阴间。
人生自古谁无死，活过一天少一天。如今社会更残酷，经济社会只认钱。有钱能使鬼推磨，无钱没得鬼拢边。富人吃饱没事干，追求***爱休闲，无可厚非随他去，又没花费你的钱，睁只眼来闭只眼，大可不必乱胡言。穷人自有穷活法，粗茶淡饭也如仙。体验死亡也容易，可找棺材睡半天，要不也可去陵园，找个穴位抽抽烟。
其实生死要淡看，一切皆要顺其然。莫管钱多与钱少，莫论安逸与辛艰，活着重在健康保，开心快乐每一天。
这么一看死亡体验还是有点意思的，在活着的时候就能体验到死后到下葬的整个过程。周围人的反应，整个殡葬的流程都可以了解到。
我觉得这种体验虽然猎奇，但是还挺有意思的。人对于生死的概念其实很模糊，每天都有人叫嚷着‘想去死’，但实际上真正面临死亡的时候没有人能够泰然自若。而越是上了年纪，越是明白生命的宝贵。所以这些死亡体验大多都是年轻人去参与，真正已经有生活阅历体会的人是不屑于参加这种活动的。
其中的商业噱头或者是真情实感还是因人而异的吧，有些人对死亡怀着敬畏之心，有些人则直视当下，没有精力去想身后事，所以反应也会不一样。
不过要我说，这种死亡体验也正好是迎合了人们对于新鲜事物的好奇。毕竟身后事谁也不能预料到，能够在活着的情况下模拟死亡的过程，还是挺有意思的。
反正你要是有这个闲钱，体验一下也无妨。毕竟也有很多人觉得花好几百去迪士尼乐园没有意思，这种事情么就是见仁见智。
我觉得还是挺有意思的。人应该不要避讳谈论死亡，正确的看待死亡才能更好的活在当下。
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二手房交易详细流程有什么？如何购买二手房？
一、想好从哪里找房:1，网上:无中介费，要求自己对流程熟，有一定谈判和风险防范能力。2，小中介:1一2个点的中介费，费用不高，房源少点。3，大中介:2一3个点中介费，房源多，费用高。二、看好房再下手:房子楼层、户型、朝向、装修、小区环境、管理、周边配套:交通、学校、菜市、超市、银行、医院、公园……等等，因为签了合同之后你不能因为以上的任何原因而反悔。三、看好房子之后需要确定的事:买方:购房资格，征信及***能力，如果首付款不宽余，最好让中介估算一下首付款，并按中介估值的最大误差值准备首付。卖方:房屋产权是否明晰，有无其他租赁或经济***，有无抵押按揭。四、签合同:1、验明正身(房东***产权证同一、委托代理人需公证处出具公证书)。2、明确交易流程及最大限度交易时间，防止恶意拖时间毁约行为。3、明确违约责任。五、流程:签约(交定)→房东结按让房屋达到可过户状态→同时买方申请按揭→网签→资金监管→核税→递件→交税→取新产权证→办抵押登记→银行放款→房屋交接(完)
1、想要买那个楼盘房子，就去买楼盘资料一个一个电话打过去问人家房子卖不卖
（这里需注意：别被骂死，态度要好，专业知识要够不然业主不会跟你瞎扯淡的，要了解市场价格你给业主说的不是市场价格，你再想继续聊下去是不可能的，运气要好别被那个不怕事大的业主骗去打一顿，动作要快不然房东挂中介去了）
2、房子找到了，然后就约时间去看房。了解房子的情况，证件（是否已办理，未办理的话***费用谁出）、房子满几年、是否有抵押（谁来解压）、二次抵押等等，
3、看完房后满意了，就签定买卖协议。（付定金、去交易中心产权核验、去市民服务中心户口查证、去银行开监管账号、去银行打首付款资金监管，）
4、拿材料去交易中心申请网签。（网签后，如果有抵押先去银行解压，如果未办一手证就在去交易中心办一手证，去找评估公司去评估）
5、去做按揭，商业按揭就申请***，公积金（到处跑），一次性比较简单
6、***批下来了，去过户，交税（交易中心让交多少就交多少）
7、领证，水电煤气过户，物业交接。（能走到这一步就恭喜你了）
二手房交易流程
1:买卖双方签署定金协议
2:买家准备购房和按揭资料，征信报告，收入证明（覆盖月供额度2倍），***，户口本，已婚提供结婚证，卖家需要结清房屋尾款
3:签署网签合同
4：办理按揭，等待银行按揭审批通过（一般按揭审批通过后房东可以拿买家的首付款）
6:产证送银行抵押（一般3个工作日办理完成）
7:物业交割（卖房结清水，电，物业，燃气拖欠费用）
8:卖房拿尾款（交易完毕）
只要手续齐全是可以办理的，只是收取的税费不同
二手房若是正常过户的话，按相关规定则需要缴纳以下费用：
（1）增值税：税率5.55%，由卖方缴纳，同时规定：
若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅，需按照全额征收增值税；
若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅，需按照两次交易差价征收增值税；
若是转让出售购买时间超过2年的普通住宅，则免征增值税；
如果所售房产是非住宅类如商铺、写字间或厂房等，则不论证是否过2年都需要全额征收增值税；
（2）个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差的20%，由卖方缴纳
征收有两个条件：家庭唯一住宅以及购买时间超过5年。
如果两个条件同时满足可以免交个人所得税；
任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税；
另外如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税。
（3）印花税：税率1%，买卖双方各半，不过至今国家暂免征收。
（4）契税：基准税率3%，优惠税率1.5% 和1%，由买方缴纳，同时规定
若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%；
若买方首次购买面积超过90平(包含90平)的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%；
若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。
（5）测绘费:1.36元/平米，总额=1.36元/平米*实际测绘面积； 一般说来房改房都是需要测绘的，商品房如果原产权证上没有房管局的测绘章也是需要测绘的。
（6）二手房交易手续费总额：住宅6元/平米*实际测绘面积，非住宅10元/平米
（7）登记费：工本费80元，共有权证:20元
我自己简单说说吧，
第一步当你选好房源后，你得选择一个有资质且专业正规的中介公司，（个人经验，就算你是法律专家也别显摆，毕竟术业有专攻，专业的中介能全面帮你评估房源的真实性，避免出现产权不明晰，产权***，是否抵押及债务***等），中介公司会详细列出购房所需的各种费用和购房步骤（按揭包含评估费，***服务费及***银行首付比例和月供数）。
第二步 确认购买后，中介安排与卖家见面签约，商谈定金，首付几成，在中介见证下签订三方购房协议一式三份（建议定金可适当多给一些，防止反悔，因为反悔需双倍赔偿）。
第三步中介安排买家去***银行面签，这一步主要是银行需要审核买家资格，确定你是否有***资格，一般正常为7到14个工作日！
第四步如面签过了，中介安排买家与卖家一起去房管局网签！！（网签非常重要，只要是房源存在产权问题都无法通过）
第五步过户！通过网签后，进行买卖双方不动产取证过户手续，此时买家需要缴纳各种税费如契税，消费税，如果房产证不满2年，还有一个人增值税（也叫高税）然后买家支付首付款给卖家，卖家交房交钥匙🔑！一般不动产权证会在7到14个工作日出来可查询进度！
第六步抵押手续（全款买房没有此项）！不动产权证下来后，银行和买家一起去土地局办理房产抵押手续备案（如果按揭中卖房，需要先结清银行欠款，再去把房产证解押才能交易）！
第七步！银行放尾款给卖家，一般7个工作日，但是这个时间现在很难说，银行放款完全取决于它的额度还有多少！长了也没办法！中介最后全面收尾，联合买家卖家交割水电煤气，宽带，有线电视，暖气，物业费，去派出所核实是否有户口在房源地址！至此，一套二手房买卖流程全部结束！！（简单说说，不足之处还请大家见谅）
