绿头鱼解压玩具脏要怎么洗干净?
绿头鱼解压玩具可以用温水和温和的肥皂轻轻地擦拭清洁,然后用清水冲洗干净并擦干。如果玩具上有顽固的污渍,可以用软毛刷轻轻刷洗。千万不要使用过热的水或者有腐蚀性的清洁剂,以免损坏玩具表面。清洁完毕后,将玩具放在通风处晾干即可。记得要定期清洁玩具以保持卫生,让孩子安心玩耍。
绿头鱼里面是沙子吗?
是沙子。
绿色呆头鱼,解压玩具,带走你的烦恼。
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二手房买卖过程中,遇到过哪些奇葩的事情?
谢谢邀请
坐标上海,大概是15年吧,当时大家都在炒股,房地产相对萧条。我朋友就把自己的房子千辛万苦得抛掉了,然后看中一套245w的三房,这套房子比市场价要低40w左右,因为房主是个赌徒,外面欠了一***债,这套房子是急着抛***还债的,而且听说***都快要查封了,我们当时都劝他这种房子放弃吧,别看便宜,万一这房子被他拿到哪里抵押了到时麻烦不断,别那么多钱打水漂。
当时我朋友首先调查了这套房子的抵押情况,然后他也没把钱直接给房主。他是直接把所有的钱都划到公证处,等房子所有的程序都交易好了再由公证处划到房主手里。而且双方在公证处写明了全部交易完成房主才能收到钱,如果有任何房主原因造成的交易失败,钱重新回到我朋友手里,要知道,一般贷款的钱都是直接到房主账户的,而我朋友***的钱也是到公证处的,也就是说公证处起到了一个支付宝的作用。
最后交易是顺利完成了,当时拿好房产证,钱到房东手上的时候债主都是围着他的。当然了,通过公证处完成此类交易也不是免费的,还是要付一笔不菲的费用的,但有保障啊,也是不得不佩服我这个朋友。当然啦,现在这套房子翻倍都不止啦。
我们18年上半年卖房子的时候,直接给中介说到手多少钱,因为不在一个城市了,就等签合同的时候过去,结果有一个客户就联系了,因为房产证当时没下来,我们就收了定金先把房交了,对方也装修了,房产证下来之后去过户,说他没得资格,过他亲戚头上,然后***没下来,过了一段时间又说换一个亲戚,在房管局的时候和过户那个人聊天才知道,签合同那个把我们的房子拿过去装修了就直接卖了,相当于我们直接和第三方签合同交易,他直接中间赚差价,还什么费用都不用花
坐标长春,当年看中了一套二手房,找的中介。其他都谈妥了,到中介那里签了中介的合同。因为是办理公积金的***,周期相对长一点,而且赶上年末,银行放款比较慢,我们付完首付,办理完过户,办完***手续后,相安无事了几天。后来原房主频繁给中介打电话问银行怎么还不放款,每天各种花式催问,其实这事儿问中介也没有意义,因为所有流程都走完了,其实就是等银行内部的流程了,我们这些人着急也是没有用的。后来打中介电话发现没有用,原房主又给我打电话,让我先不要装修房子,避免造成损失,我当时就蒙了,什么叫造成我的损失,结果原房主告诉我,她准备***中介,告他们***,这么久了都没有付尾款,肯定是***,等她胜诉了,还要收回房子。听完她的解释我是真的醉了,房子已经是我的名字了,也用我的名字***了,咱们的交易其实已经算是结束了,剩下的就是你和银行的债务关系了,这个时候你告中介***估计都不会受理,居然你还要收回房子,我请问你凭什么能收回来呢?我所有的手续都是合法的。当时给我气的都差点笑出来了。我也没跟她计较,告诉她等银行的消息吧,我这边该怎么做已经是我自己的事情了,不跟她构成任何关系。收房子的事情就别想了。后来我问中介,中介告诉我是原房主觉得房子卖便宜了,想收回,才想的这么一招,哈哈,就这还公务员呢,最基本的诚信不讲不说,连点基本的法律意识都没有。好在我们通完电话当天,银行就给她放款了,她也没有了任何借口,只能就此作罢。