二手房买卖过程中，遇到过哪些奇葩的事情？
感谢邀请！分享本人的一次买房经历，一个朋友带着我去“抢单“。业主当天要从澳门回深圳，第二天要和另外一个买家签约。到达皇岗口岸是深夜12点钟，我和朋友像迎接外宾一样，在口岸出口等着她。业主一到，就立刻把她拉到附近KFC细谈。
与业主同行的还有一个人，开始以为是她朋友，后来才知道也是中介，为了业务也真是够拼的，都到境外去接人了。可能是当天太晚的原因，他的客户没有过来，这就阻止不了我们和业主谈判了。业主也不傻啊，一听说我们也想买这套房子，就开口再加20万块钱，我和他软磨硬泡了半个小时，一分钱都没少，毕竟主动权在他那呀，买家都在排队。简单思考了一下，觉得价格还是可以接受，当场签约。
刚签完约没几分钟，就有好几个做房产的朋友给我打电话，恭喜我买到了一个笋盘。当时感到非常惊讶，这么晚了他们怎么知道我买房了？而且速度这么快，太神奇了。
原来和业主同行的那位中介，自已的客户没有到，又想争取这笔生意，就偷偷对我们谈判过程进行拍照，录小视频，实时播报谈判内容，将这些信息上传到中介群里，号召对这套房感趣的人赶紧过来谈。我们当时谈的太投入了，完全没有注意到那位中介的手机一直是拿在手上的。
好在我们速战速决，半个小时就解决了战斗，他们没有机会了。第一次感觉买房就像碟战片一样，搞不清周围都是些什么人，好奇葩。
现在觉得当初的这次经历还是挺值得的，两年时间，那套房子涨了一倍。
坐标长春，当年看中了一套二手房，找的中介。其他都谈妥了，到中介那里签了中介的合同。因为是办理公积金的***，周期相对长一点，而且赶上年末，银行放款比较慢，我们付完首付，办理完过户，办完***手续后，相安无事了几天。后来原房主频繁给中介打电话问银行怎么还不放款，每天各种花式催问，其实这事儿问中介也没有意义，因为所有流程都走完了，其实就是等银行内部的流程了，我们这些人着急也是没有用的。后来打中介电话发现没有用，原房主又给我打电话，让我先不要装修房子，避免造成损失，我当时就蒙了，什么叫造成我的损失，结果原房主告诉我，她准备***中介，告他们***，这么久了都没有付尾款，肯定是***，等她胜诉了，还要收回房子。听完她的解释我是真的醉了，房子已经是我的名字了，也用我的名字***了，咱们的交易其实已经算是结束了，剩下的就是你和银行的债务关系了，这个时候你告中介***估计都不会受理，居然你还要收回房子，我请问你凭什么能收回来呢？我所有的手续都是合法的。当时给我气的都差点笑出来了。我也没跟她计较，告诉她等银行的消息吧，我这边该怎么做已经是我自己的事情了，不跟她构成任何关系。收房子的事情就别想了。后来我问中介，中介告诉我是原房主觉得房子卖便宜了，想收回，才想的这么一招，哈哈，就这还公务员呢，最基本的诚信不讲不说，连点基本的法律意识都没有。好在我们通完电话当天，银行就给她放款了，她也没有了任何借口，只能就此作罢。
我的同学是个律师，而且是个非常厉害的律师，2016年初在北京市东三环双井买了一套一居室，350万元，已经签了合同、做了网签，卖方的是一个北京的老太太。
2016年初北京房地产市场发生了什么事儿呢？那就是房价大涨。这个老太太看到房价涨了这么多，认为自己卖亏了，于是想毁约。但是你签了合同怎么毁约啊，反正老太太也不懂法律，就是赖着不卖。
我们买二手房都知道，如果毁约，是要支付违约金的，合同上一般写的违约金是“房价总额的20%”。
我前面说了，我的同学是个非常厉害的律师，肯定要走法律途径啊。你要么就把房子卖给我，要么就付我违约金。
毫无疑问，我的同学一审胜诉了，但是老太太还是不甘心，不知道是想拖延时间，还是想会有转机，又上诉，但二审我的同学还是胜诉了。
这时候房子已经被***冻结，老太太必须付违约金才能拿到房子。这时候老太太就装可怜了，哭得一把鼻涕一把泪的。
不好意思，没用。最后，还不是乖乖交了70万元的违约金。前后一共经过了2年，2018年我的同学拿到了70万元的违约金。
事实上，这期间房子涨价幅度还没达到70万元，你说这老太太何必呢，本来房价涨跌就很正常，不管是买房还是卖房都要做好心理预期，不能出尔反尔。
